Hålogaland Kraft har sendt inn søknad til Harstad kommune om å få bygge et kontorbygg til 300 ansatte.
I onsdagens møte i planutvalget vedtok politikerne enstemmig å legge ut til offentlig ettersyn Hålogaland Krafts forslag til detaljert reguleringsplan på selskapets eiendommer i Rødbergveien på Åsby.
Ifølge administrerende direktør Rolf Inge Roth ønsker de først og fremst gjennom en mulighetsstudie å få sjekket ut om det er mulig å få realisert planene de har for et bygg av denne størrelsen.
Eksterne aktører
– Vi disponerer en tomt som har en av de beste beliggenhetene i Harstad, med nærhet til skoler, barnehager, kjøpesenter og andre næringsvirksomheter, Her er det i tillegg svært solrikt og flott utsikt mot byen. Vi har over tid lurt på hvordan vi på en best mulig måte kunne utnytte det ledige arealet, og har derfor bedt Norconsult utarbeide en mulighetsstudie i forhold til å se om det er realistisk å reise et kontorbygg på tomten.
Vi akter ikke selv i utgangspunktet å stå som eier, men ser først og fremst på mulighetene til å få eksterne aktører på banen som leietakere, forteller Roth.
8200 kvadratmeter
Ifølge mulighetsstudien foreslås det to alternativ kontorbygg, der Hålogaland Kraft ser på alternativ to som det mest aktuelle.
– Dette vil bli et bygg på om lag 8200 kvadratmeter (Bergsodden sykehjem er på i overkant 7000 kvadratmeter. red. anm.), med plass til mellom 280-300 kontorarbeidsplasser med cellekontorer. Løses bygget med arbeidsplasser i landskap vil kapasiteten være betydelig større. Bygget foreslås terrasert over syv etasjer for å følge tomtens profil, ganske likt vårt eksisterende bygg, sier Roth.
Attraktivt bygg
Han legger til at de foreløpig ikke har noen interessenter til bygget.
– Det skyldtes at vi rett og slett foreløpig ikke har vært ute i markedet å sjekket interessen. Vi ønsker ikke å rette noen henvendelser mot potensielle aktører før hele reguleringsprosessen er avgjort. Vi har heller ikke noe bråhast med dette prosjektet, men ser det som en stor fordel å ha muligheten til å tilby et attraktivt bygg på en flott tomt dersom interessen er til stede, sier han.
Har potensial
I mulighetsstudiens konklusjon står det blant annet;
”Det aktuelle tomteområdet har potensiale for et næringsbygg av betydelig størrelse. Selv med byggehøyder som vist i alternativ to vil bygget totalt sett få et akseptabelt visuelt uttrykk. Vi vil derfor tilrå at man i det videre planarbeid tar sikte på å skaffe reguleringshjemmel til en utbygging som gir mulighet for et bygg med plassering, form, størrelse og byggehøyder tilsvarende alternativ to”.
