Skattesjokket på bolig, på grunn av kommunesammenslåingen, er avverget. Etter at Bjarkøy kommune forsvant som selvstendig kommune 1. januar 2012 fikk plutselig innbyggerne en enorm økning i ligningsverdien på boligen.

Lavere på øyene

Avdelingsdirektør Helge O. Aune kan i dag slippe det glade budskap om at kommunens nyeste innbyggere slipper denne store økningen.

– Vi så det urimelige i den kraftige stigningen i formuesgrunnlaget for boliger i gamle Bjarkøy. Derfor satte vi i gang en intern prosess, og nå har Skattedirektoratet kommet med svaret. Bjarkøy væringen før beholde sin ligningsverdi, før sammenslåingen, men får naturligvis prosentvis den samme økningen som andre, sier han.

Årsaken til det sterke økningen var at øyværingene ble satt på samme nivå som ytterkantene i tidligere Harstad kommune.

– Husprisene er noe lavere ute på øyene, enn rundt byen. Harstad er delt inn i tre soner, og den laveste sonen viser seg å være for høy i Bjarkøy.

Skatt Nord fikk mange klager og ifølge lov- og regleverket måtte huseierne få taksert boligen for å få dokumentet at verdien var mye lavere enn det som framkom i forhold til den sjablongen som benyttes av Statistisk sentralbyrå, og som kommer som ligningsverdi på selvangivelsen.

25 prosent

Han påpeker imidlertid også at det nok ikke er alle husene på Bjarkøy som har for høy ligningsverdi til tross for dette.

– Som kjent skal ligningsverdien være minimum 25 prosent av markedsverdien og ikke over 30 prosent.

Post 5.0

For å få rettet opp feil i ligningsverdiene for 2012 og 2013 må det skrives en klage til Skatt nord, og ifølge Aune kan Bjarkøy-væringene for ligningen 2012 kreve ny ligningsverdi ved å plusse 10 prosent på ligningen i 2011. For 2013 må verdien påplusses 15 prosent.

– For årets selvangivelse, for året 2014, ber vi skattyterne om å føre opp følgende merknad i post 5.0 i selvangivelsen. ”Kommunesammenslutning Bjarkøy/Harstad, ligningsverdi for gnr.../bnr... settes til 2011 pluss 20 prosent. Vi vil ikke kreve ny takst av boligen, sier han.

Hele landet

Det viser seg at kommunesammenslutningen mellom Bjarkøy og Harstad har påvist et behov for å gå i dialog med Statens sentralbyrå om soneinndelingene når kommuner slås sammen.

– Dette er en problemstilling som kan skje i hele landet etter hvert som det blir færre kommuner.

– Derfor jobber Skattedirektoratet intenst mot Statisisk sentralbyrå for å unngå lignende tilfeller.

Aune sier denne type skattesjokk skjer i de tilfeller der de minste kommunene slår seg sammen med med en kommune i sentrale strøk eller bykommuner der omsetningen av boliger og prisnivået er høyt.

– Dette fører med seg både ulemper for skattyterne og merarbeid for Skatteetaten. Det må vi prøve å forhindre, sier han.

Til slutt presiserer avdelingsdirektøren at Harstad kommune, på grunn av eiendomsskatteutskrivingen, vil få melding direkte fra Skatteetaten om de som får endret sin ligningsverdi etter at klagene er behandlet.